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  • 110m²
  • 2
  • 1
  • peb-b

Jozef van Dam1350€

Réf. 6964902
Jozef Van Damstraat 9A
Zaventem

Description

! NEW ! Ce spacieux appartement duplex d’environ 110 m² est situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble, dans un environnement calme et agréable. Il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un petit foyer à la recherche de confort.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie pratique et une toilette séparée. Au niveau principal, le séjour lumineux s’ouvre sur deux terrasses orientées à l’Est et à l’Ouest, parfaites pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, et une seconde toilette vient compléter cet étage.

L’appartement peut être loué meublé, selon vos besoins. Un espace vélo est à disposition et un emplacement de parking est disponible en supplément pour 100 euros par mois. Les charges communes sont de 100 euros/mois, toutes les autres charges sont individuelles.

Un bien rare sur le marché qui allie volume, luminosité et confort, à découvrir sans tarder.

Disponible à partir du 01/08/2025

Intéressé(e) ? N’attendez plus pour organiser une visite.
Contactez Maxim – mg@immoabita.be – +32 470 70 03 78

Général

  • Catégorie Duplex
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 150 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 2007
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1
  • X de coordonnées xy 50.87206142677591
  • Y de coordonnées xy 4.4554656744003305

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 200m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 16m²
  • Chambre 2 10m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 20m²
  • Salle à manger 20m²
  • Cuisine 10m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Surface balcony 1 10m²
  • Surface balcony 2 15m²

Divers

  • Buanderie 1

À proximité

  • Magasins 150m
  • Écoles 300m
  • Transports en commun 300m
  • Centre sportif 1000m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 500m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 100
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 1
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 25m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité non

Energie

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 134
  • Emission CO2 20
  • PEB code unique 20191010-0002204854-RES-1
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Jozef Van Damstraat 9A
Zaventem

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